8020 Lend | Lichtdurchflutete Wohlfühloase sucht liebevolle Familie
Eckdaten
ca. 89,00 m² Wohnfläche
Zimmeranzahl: 3
Loggia: 1
Kellerabteil
Beschreibung im Detail
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die separate Küche mit praktischer Speis bietet ausreichend Stauraum und ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Rollladen, die zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Grünen.
Beschreibung der Vorteile:
- Loggia mit Rollladen
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche mit Speis
- Badezimmer mit Dusche, Fenster & WM-Anschluß
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 280.000,00 Euro
Betriebskosten: 210,84 Euro
Instandhaltung: 93,39 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
