8010 Geidorf | Wohnen mit allem vor der Haustür
Eckdaten
ca. 65,00 m² Wohnfläche
Zimmeranzahl: 2
Loggia: 1
Lift
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Beschreibung im Detail
Diese charmante, generalsanierte Wohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort auf ca. 65m² Wohnfläche. Dank der Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre über den ganzen Tag hinweg.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung.
Weitere Pluspunkte sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, und Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen in heller und freundlicher Umgebung schätzen.
Beschreibung der Vorteile:
- sanierte 65m² Wohnung mit Süd/West Ausrichtung
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- lichtdurchflutete Loggia
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Fernwärme
- Lift
- Parkplätze
- 2014 Generalsaniert
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 199.000,00 Euro
Betriebskosten: 307,21 Euro
Sanierungsdarlehen: 107,99 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
