8051 Graz-Gösting | Hell, praktisch und gemütlich – Wohnen mit Gemeinschaftsgarten
Eckdaten
Etagenwohnung
ca. 45,71 m² Wohnfläche
Heizung: Öl
Erdgeschoß
Keller
Parkplatz
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 1
separates WC: 1
Beschreibung im Detail
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die hohen Wohnkomfort bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Erholungswert.
Beschreibung der Vorteile
– großzügige Wohnküche
– Badezimmer mit Dusche & Fenster
– WC separat
– Parkplatz
– Kellerabteil
Energieausweisdaten
Heizwärmebedarf: 60,6 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,49
Energieeffizienzklasse: C
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 115.000,00 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
Grundriss
