8010 Jakomini | Familienwohnung mit Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage
Eckdaten
Etagenwohnung
ca. 78,23 m² Wohnfläche
ca. 6,24 m² Loggiafläche
Gemeinschaftsgarten
Kellerabteil
Garagenstellplatz
Fernwärme
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
separates WC: 1
Badezimmer: mit Dusche
Beschreibung im Detail
In zentraler und ruhiger Grazer-Stadtlage im Bezirk Jakomini finden Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer sonnigen Loggia vor. Eine freizügige Grundrissgestaltung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine sonnige Küche zum Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat begehbar. Die Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Verweilen.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Eigenheim dazu.
Beschreibung der Vorteile
- ruhige Lage
- sonnige Loggia mit Markise
- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- großzügige Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Fernwärme
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
Energieausweisdaten
Heizwärmebedarf: 105,03
Energieeffizienz-Faktor: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,71
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufsumme: 289.000,00 Euro
Betriebskosten: 186,86 Euro
Heizkosten: 212,06 Euro
Instandhaltung: 83,16 Euro
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.
