8010 St. Leonhard | Souterrain mit Blick in den Garten nähe der Alten Technik
Eckdaten
Souterrain
ca. 30,00 m² Wohnfläche
Kellerabteil
Fernwärme
Wohn- & Schlafzimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: mit Dusche & WC
Beschreibung im Detail
Die Altbauwohnung in der nähe der Alten Technik, besticht durch eine großzügige Raumgestaltung mit viel Potential. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Küche ist hochwertig eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch, welcher bereits für Sie vorhanden ist. Der Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit dem klassischen Altbaucharme und dient als Wohn- bzw. Schlafzimmer. Der Garten kann jederzeit genutzt werden.
Beschreibung der Vorteile
- zentrale Lage
- großzügiger Wohn- Schlafraum mit Blick in den Garten
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Fernwärme
- Garten
- Kellerabteil
Energieausweisdaten
Heizwärmebedarf: 250,9
Energieeffizienz-Faktor: G
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufsumme: 89.000,00 Euro
Betriebskosten: 94,37 Euro
Heizkosten: 54,00 Euro je nach Verbrauch
Reparatur Rücklage: 27,09 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
