8054 Straßgang | Eure erste gemeinsame Wohnung
Eckdaten
ca. 59,93 m² Wohnfläche
ca. 6,00 m² Loggiafläche
Gemeinschaftsgarten
Kellerabteil
Stellplatz
Fernwärme
getrennt begehbare Zimmer: 1
Küche: 1
separates WC: 1
Badezimmer: mit Dusche & Fenster
Abstellraum: 1
Lift: ja
2. Obergeschoß
Beschreibung im Detail
Ihr möchtet modern und zugleich ruhig Leben?
Dann seid Ihr bei dieser Wohnung genau richtig. Es wird Euch auf etwa 60m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und getrenntes WC geboten.
Um den modernen Lifestyle zu perfektionieren, ist Ihre neue Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine kleine Wellnessoase vor.
Beschreibung der Vorteile
- sonnige verglaste Loggia
- großzügige Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Einbauküche
- Abstellraum
- Fernwärme
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
- Thermische Sanierung im Jahr 2017
- Autostellplatz nach Verfügbarkeit
- erstklassige Infrastruktur vor der Haustür
Energieausweisdaten
Heizwärmebedarf: 28,13
Energieeffizienz-Faktor: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,87
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufsumme: 161.000,00 Euro
Betriebskosten: 159,40 Euro
Heizkosten: 124,07 Euro
Instandhaltung: 55,66 Euro
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.
