8435 Wagna | Familienwohnung mit Terrasse und Garage
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 79,97 m²
Terrassenfläche: ca. 20,00 m²
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer: mit Badewanne
Befeuerung: Fernwärme
Etage: Erdgeschoß
Garagenparkplatz
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 1
separates WC: 1
Beschreibung im Detail
Die großzügig gestaltete Erdgeschoßwohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie zwei Vorräume. Die großzügige Terrasse mit Garten ist direkt mit der Garage verbunden. Über die Garage erreichen Sie durch einen kleinen Vorraum den Wohnbereich.
Beschreibung der Vorteile
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- lichtdurchflutete Wohnküche
- Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügige Terrasse
- Garage
- Fernwärme
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 173.000,00 Euro
Betriebskosten inkl. Heizung: 327,44 Euro
Reparatur Rücklage: 84,77 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 43,67 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
