8200 Gleisdorf | Ihre Oase der Ruhe und Eleganz im Schulzentrum von Gleisdorf
Eckdaten
Massivhaus
ca. 129,95 m² Wohnfläche
ca. 719,00 m² Grundfläche
ca. 12,50 m² Terrassenfläche
ca. 23,00 m² Garage
Heizung: Fernwärme
Schlafzimmer: 2
Arbeitszimmer: 1
Wohn- & Esszimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 2
separates WC: 2
Beschreibung im Detail
Es gibt sie wirklich, die Traumhäuser, die alles haben was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Stadthaus begeistern und freuen Sie sich auf herrliche Sonnenuntergänge im eigenen großzügigen Garten auf Ihrer Terrasse.
Wohnkomfort in Vollendung bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine perfekte Raumaufteilung vor, die Ihre Wohnräume in das richtige Licht rücken. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die privaten Schlafräume. Das Badezimmer, welches sich ebenfalls im oberen Stockwerk befindet, ermöglicht Ihnen jeden Wunsch auf Wellness-Atmosphäre in den eigenen vier Wänden. Besteht der Wunsch auf Vergrößerung der Wohnfläche, stehen bereits zwei getrennt begehbare Räume und ein Ankleidezimmer zur Fertigstellung zur Verfügung.
Beschreibung der Vorteile
- exklusive Lage am Ende einer Sackstraße
- großer Garten mit Terrasse
- lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer
- Arbeitszimmer im EG
- Küche im EG mit Speis
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer im OG
- Badezimmer im Obergeschoß mit Badewanne und separaten WC
- Badezimmer im Erdgeschoß mit Dusche & WC
- Abstellraum
- Garage
- vollständig unterkellert
- Fernwärme
Energieausweisdaten
Hinweis: Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.
Baujahr: 1981 lt. Einreichplan
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 690.000,00 Euro
Betriebskosten: ca. 184 Euro
Heizkosten: ca. 283,00 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.
Grundrisse
